第186章 花溪农牧
第186章花溪农牧
几天后。
月牙市,大兴安岭中脊中段。
月牙市人口不到三十万,市域面积30590平方公里。
陈墨他们在大兴安岭内找了几块土地,一号土地,30万亩草场,可放牧和打草。可出租,可转让……出租,每年50万,三年起租。转让,490万元。
二号土地,距离一号土地不远5公里,6万亩,旱地。有小河从中经过,灌溉方便,大块土地平整……有住房,水泥晒场,土地肥沃。可种植玉米、大豆,高粱,甜菜,青储。转让,1100万元。
还有一块土地在一号土地的更深入大山,总面积40万亩,其中天然草场面积16.5万亩,转让175万。
这里的土地不贵,就是位置太偏僻了。
附近有一个雪乡滑雪场,这里有温泉。连着在外面跑了几天,陈墨他们入住了温泉酒店,泡着温泉。
“这个温泉的水,有点凉。”张成说。
“外面零下二十几度,池子里水是暖和的,就可以了。”陈墨道:“九道山牧场,怎么样?”
九道山牧场就是一号土地,面积是七十几万亩,草场三十万亩。
大兴安岭里面有草场,这些草场都是在山谷谷沟,岔沟。当地好像叫这种地方是岔,就道山有九个大小岔,最大的十几万亩。最小的也有一万多亩。
“挺好的。”程唐说:“490万,里面还有5个牛棚……应该是划算的吧。”
那几个牛棚有些旧了,不过稍微修补一下,还是可以使用。
“九道山牧场可以拿下。”陈墨接着道:“剩下就是农场了,1100万,我的意思是拿下。”
“6万亩,1100万稍微贵了。之前看过距离国道十几分钟的10万亩农场,才1200万。”张成说。
“可以讨价还价的。先谈……价格合适就都拿下来。”陈墨道。
“那牧场?”
“农场可以贷款百分之七十。”陈墨说:“1100万,只要三百多万就可以了。”
“贷款……”程唐‘嗯’了一声,点点头:“可以。你是大股东……但是你算过没有,耕作6万亩土地,要投入多少钱?”
“先把土地拿下,接着就是注册公司,然后招聘专业人才,专业的事情交给专业的人去做。”陈墨从池子里面起来:“水有点冷,冲个热水,蒸桑拿去。”
张成他们两个也站了起来:“三号土地,你准备拿下来?”
陈墨‘嗯’了一声:“拿下土地,在里面放一些羊。咱们的公司,前期重点方向还是农场,6万亩不错的土地,尽可能全部种植玉米。有余钱,再说牧场的事情。牧场那块土地先留着,如果没有太多的牛羊,可以用来打草卖。”
“现在的玉米便宜,每吨1710元。种植玉米,不划算了。”张成道。
“物极必反。今年价格低了,明年价格说不定就涨起来了。这是说不清楚的事情……”陈墨又道:“而且,收割来的玉米不用全部卖掉,只要有维持公司运营的资金,剩下的玉米我们可以留着,等以后的行情好了,再卖。”
陈墨冲了澡,进去桑拿房,蒸着桑拿。
从澡堂子里面出来,下午的五点钟了。
下午五点钟,外面天已经黑尽。今天特别冷,天气预报说,今晚最低温度会到零下三十几度。
陈墨他们去了酒店餐厅,吃了晚饭,就回去了房间。
关于明天的事情,几人再商量了一会儿。主要就是如何讨价还价这个事情……
第二天。
中介联系了地主。
地主人在海南,关于价格,就在电话里谈。
牧场,最终价是400万。
他隔壁还有一个牧场在转让,也就是陈墨看上的,报价才175万。这个价钱,都还是有的谈的。
农场要贵很多,最终谈到了1000万,地主就再不肯让步。
农场价值高,也比较容易租出去。种玉米,或者青储饲料这些,都是可以的。
农场1000万,可以贷款700万。那总共需要支付的款项就是700万。
不管农场还是牧场,后面要花钱的地方有很多,如果手上没有钱,就算拿下了这些土地,也没什么用。
土地要是那么好种,土地主就不会转让土地了。
第三号土地,陈墨单独拿下,155万。陈墨给取了个名字,山谷牧场。
陈墨本来想要取名‘花溪牧场’,张成觉得这个名字比较好听,干脆就注册了一个‘花溪农业股份有限公司’,旗下产业分别是花溪农场,花溪牧场。
12月中旬了,土地已经拿下,公司还没有注册下来。
陈墨的山谷牧场有房子,不过里面没有住人,就现在这个情况,也没有办法搬进去住。
牧场的房子是水地暖,因为没有住人,地暖都冻住了。
暂时,陈墨他们没什么事情了,准备回一趟四川,机票都买好了。
登机,这趟航他们三个人坐在一起。
“这次回去,开车过来?”程唐说。
“不然呢。”陈墨道:“回去后,我准备换一辆皮卡车了,山海炮怎么样?”
“山海炮外观不错。就是那个中控大屏,怎么看,怎么不舒服。”程唐说:“我之前去看过山海炮。”
“伱也不喜欢中控大屏。”陈墨笑着道。
程唐摆摆手:“那个中控大屏看着很不舒服。屏幕太大了,怎么看怎么别扭。”
“现在的国产车,基本上都有中控大屏。”张成道:“想要没有中控大屏的,就选国外的车子。”
陈墨‘嗯’了一声。
“你换车了,那现在的皮卡是准备卖掉?”张成问。
陈墨摇头。
“你要是卖的话,卖给我。我准备买一台皮卡的。别说,风骏5的内饰,我还挺喜欢的。”张成笑着道。
陈墨这边有两台皮卡,一台炮,另一台就是风骏5。
陈墨也喜欢风骏5,至于炮,那是老丈人的车子。
“回去后看嘛。长城炮是我老丈人的车,这距离过年不久了,不知道他回不回来。”陈墨说:“我说真的,现在想选一台我喜欢的皮卡,挺难的。”
“F150。”程唐说:“那台车子,帅。”
“八十多万。”陈墨说。
“你陈老板,差那点钱。”程唐笑着道。
“就是……”张成也笑着应和。
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几天后。
月牙市,大兴安岭中脊中段。
月牙市人口不到三十万,市域面积30590平方公里。
陈墨他们在大兴安岭内找了几块土地,一号土地,30万亩草场,可放牧和打草。可出租,可转让……出租,每年50万,三年起租。转让,490万元。
二号土地,距离一号土地不远5公里,6万亩,旱地。有小河从中经过,灌溉方便,大块土地平整……有住房,水泥晒场,土地肥沃。可种植玉米、大豆,高粱,甜菜,青储。转让,1100万元。
还有一块土地在一号土地的更深入大山,总面积40万亩,其中天然草场面积16.5万亩,转让175万。
这里的土地不贵,就是位置太偏僻了。
附近有一个雪乡滑雪场,这里有温泉。连着在外面跑了几天,陈墨他们入住了温泉酒店,泡着温泉。
“这个温泉的水,有点凉。”张成说。
“外面零下二十几度,池子里水是暖和的,就可以了。”陈墨道:“九道山牧场,怎么样?”
九道山牧场就是一号土地,面积是七十几万亩,草场三十万亩。
大兴安岭里面有草场,这些草场都是在山谷谷沟,岔沟。当地好像叫这种地方是岔,就道山有九个大小岔,最大的十几万亩。最小的也有一万多亩。
“挺好的。”程唐说:“490万,里面还有5个牛棚……应该是划算的吧。”
那几个牛棚有些旧了,不过稍微修补一下,还是可以使用。
“九道山牧场可以拿下。”陈墨接着道:“剩下就是农场了,1100万,我的意思是拿下。”
“6万亩,1100万稍微贵了。之前看过距离国道十几分钟的10万亩农场,才1200万。”张成说。
“可以讨价还价的。先谈……价格合适就都拿下来。”陈墨道。
“那牧场?”
“农场可以贷款百分之七十。”陈墨说:“1100万,只要三百多万就可以了。”
“贷款……”程唐‘嗯’了一声,点点头:“可以。你是大股东……但是你算过没有,耕作6万亩土地,要投入多少钱?”
“先把土地拿下,接着就是注册公司,然后招聘专业人才,专业的事情交给专业的人去做。”陈墨从池子里面起来:“水有点冷,冲个热水,蒸桑拿去。”
张成他们两个也站了起来:“三号土地,你准备拿下来?”
陈墨‘嗯’了一声:“拿下土地,在里面放一些羊。咱们的公司,前期重点方向还是农场,6万亩不错的土地,尽可能全部种植玉米。有余钱,再说牧场的事情。牧场那块土地先留着,如果没有太多的牛羊,可以用来打草卖。”
“现在的玉米便宜,每吨1710元。种植玉米,不划算了。”张成道。
“物极必反。今年价格低了,明年价格说不定就涨起来了。这是说不清楚的事情……”陈墨又道:“而且,收割来的玉米不用全部卖掉,只要有维持公司运营的资金,剩下的玉米我们可以留着,等以后的行情好了,再卖。”
陈墨冲了澡,进去桑拿房,蒸着桑拿。
从澡堂子里面出来,下午的五点钟了。
下午五点钟,外面天已经黑尽。今天特别冷,天气预报说,今晚最低温度会到零下三十几度。
陈墨他们去了酒店餐厅,吃了晚饭,就回去了房间。
关于明天的事情,几人再商量了一会儿。主要就是如何讨价还价这个事情……
第二天。
中介联系了地主。
地主人在海南,关于价格,就在电话里谈。
牧场,最终价是400万。
他隔壁还有一个牧场在转让,也就是陈墨看上的,报价才175万。这个价钱,都还是有的谈的。
农场要贵很多,最终谈到了1000万,地主就再不肯让步。
农场价值高,也比较容易租出去。种玉米,或者青储饲料这些,都是可以的。
农场1000万,可以贷款700万。那总共需要支付的款项就是700万。
不管农场还是牧场,后面要花钱的地方有很多,如果手上没有钱,就算拿下了这些土地,也没什么用。
土地要是那么好种,土地主就不会转让土地了。
第三号土地,陈墨单独拿下,155万。陈墨给取了个名字,山谷牧场。
陈墨本来想要取名‘花溪牧场’,张成觉得这个名字比较好听,干脆就注册了一个‘花溪农业股份有限公司’,旗下产业分别是花溪农场,花溪牧场。
12月中旬了,土地已经拿下,公司还没有注册下来。
陈墨的山谷牧场有房子,不过里面没有住人,就现在这个情况,也没有办法搬进去住。
牧场的房子是水地暖,因为没有住人,地暖都冻住了。
暂时,陈墨他们没什么事情了,准备回一趟四川,机票都买好了。
登机,这趟航他们三个人坐在一起。
“这次回去,开车过来?”程唐说。
“不然呢。”陈墨道:“回去后,我准备换一辆皮卡车了,山海炮怎么样?”
“山海炮外观不错。就是那个中控大屏,怎么看,怎么不舒服。”程唐说:“我之前去看过山海炮。”
“伱也不喜欢中控大屏。”陈墨笑着道。
程唐摆摆手:“那个中控大屏看着很不舒服。屏幕太大了,怎么看怎么别扭。”
“现在的国产车,基本上都有中控大屏。”张成道:“想要没有中控大屏的,就选国外的车子。”
陈墨‘嗯’了一声。
“你换车了,那现在的皮卡是准备卖掉?”张成问。
陈墨摇头。
“你要是卖的话,卖给我。我准备买一台皮卡的。别说,风骏5的内饰,我还挺喜欢的。”张成笑着道。
陈墨这边有两台皮卡,一台炮,另一台就是风骏5。
陈墨也喜欢风骏5,至于炮,那是老丈人的车子。
“回去后看嘛。长城炮是我老丈人的车,这距离过年不久了,不知道他回不回来。”陈墨说:“我说真的,现在想选一台我喜欢的皮卡,挺难的。”
“F150。”程唐说:“那台车子,帅。”
“八十多万。”陈墨说。
“你陈老板,差那点钱。”程唐笑着道。
“就是……”张成也笑着应和。
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