254.第254章
第254章
来到新西兰有一个月了。
陈墨他们在北岛看了,又去了南岛。
也就是林远未婚妻的家族有专门收集土地交易信息,不然的话,根本看不到这么多交易的土地。
总的来说,北岛的土地贵。
南岛这边的土地,相对来说便宜一些。但也只是相对来说。
南岛的核心大牧区,只算土地价格,1公顷大概是2.3万纽元——4.5万纽元,并不便宜。不过核心大牧区是平原……
南岛西岸区,霍基蒂卡。
西岸区,应该是南岛最孤立的一个区域。
陈墨想要土地平坦,肥沃,价格又便宜的,大概就只有西岸区了。
西岸区的牧场都是山谷。但少有大型牧场,林远帮陈墨他们找到最大的一个牧场,安第斯牧场,面积是1730公顷。土地平坦,牧场设施齐全……
现在有一千两百只母羊,要价是2700万纽元。
要是除开离地因素,安第斯牧场是陈墨这一个月里见过性价比最高的牧场,没有之一。
安第斯牧场也不算便宜,距离霍基蒂卡只有三十几公里。1730公顷,算起来是2.6万亩了,这面积,很是不小。
重要的是安第斯牧场气候不错,冬季没有雪。要是规划好,安第斯牧场养2万只羊,没有多大的问题。
起初来的时候兴致勃勃,看了一圈下来,特别是深入了解过后,陈墨和林玲,就没有了投资牧场的兴致。
在新西兰重新投资一个牧场,不如好好的将现有的山谷牧场经营好。
经过慎重的考虑,陈墨他们放弃了牧场。转而投资了一个酒庄。
这一个月,陈墨他们也看过许多酒庄。
在新西兰,霍克斯湾、马丁堡、马尔堡和中奥塔哥地区,都是新西兰标志性的葡萄酒产区。这里有许多不同的葡萄园、酒庄,品质不错,知名度也不错。
布莱尼姆一家三星级酒店。
所谓的三星级,和国内民宿没有差太多。
布莱尼姆位于新西兰葡萄种植地莫尔伯勒的中心地带。
莫尔伯勒也就是马尔堡……
该地区是新西兰最大的葡萄酒产区。
先前陈墨和林玲在这边看过一个不错的酒庄,翻译过来名字好像是叫‘山地酒庄’。
该酒庄葡萄园全部在山坡。起伏的山坡,但是这些山坡的坡度不大,整个酒庄的119公顷葡萄园,全部可进行机械化作业。
59公顷,几百亩了,面积还是很大的。
陈墨和林玲正在研究能不能拿下这个酒庄,手机响了起来:“喂。”
“还没有选好投资项目啊。”张成道。
“没。”陈墨说:“这边的项目不好选。”
“酒庄怎么样?”张成问。
“也不是很好……”陈墨说:“新西兰的本土市场很小,不管是葡萄酒还是牛羊肉,全部都是要出口的。出口相关的业务,我都没有碰过。”
“要不然干脆投资一千万纽元的新西兰国债,几年后稳定那绿卡。”张成说。
投资新西兰国债,资金给到位了可以申请一张居住签证,三年里只要住满一百多天,基本上就能拿到永居。
“我考虑一下。”陈墨说:“农场的玉米播种好没有。”
“播种完了。”张成道:“你觉得,新西兰牧场,农场,酒庄这些,都不值得投资?”
“也不是不值得。而且,在新西兰投资牧场比较麻烦,牧场就涉及大块土地。酒庄这块,投资一个小酒庄的话,只要管理好了,应该还不错。”陈墨又道:“这一段时间在新西兰逛了下来,我都不太想在这边待了。”
“咋的?”
“在这边语言是一个问题。然后就是要投资能赚钱的农业,位置通常很便宜。然后就是新西兰的城市,和我们国内城市太不一样了。特别是小一些城市,怎么说呢,阴气森森的……大白天,开车在街上,人都看不到几个。”陈墨道:“我感觉,我要是长时间在这边,可能会不习惯。”
张成嘿嘿笑了笑:“要不然回来嘛。我想了想,国内还是很安逸的。”
“嗯……我这边看上一个酒庄,先去谈一下,要是谈不拢就算了。”陈墨说。
实在不行,陈墨可以回国建一个乌托邦。
有空间灵泉,陈墨可以按照心中的想法打造一个理想的生活区。
其实想出国,也就是想过一下不一样的生活。然后,陈墨就还挺喜欢新西兰牧区风景的……
“要不然回国了吧。”林玲说:“这一段时间跑下来,我发现还是喜欢国内的环境。”
“确定。”
“确定。在国外也没什么好的,冷冷清清。在国内人多,朋友多,而且想去城市里逛街的话,还多热闹的。”
在新西兰待了几个月,没有找到满意的投资。但主要的原因还是钱不够……
如果钱足够,南岛有两个大牧场转让。那两个大牧场,陈墨很喜欢,但是想要拿下那两个大牧场,以陈墨现在的财力,就算去贷款,也拿不下来。
几天后,呼兰机场。
陈墨和林玲出来,就看到了程唐和张成他们两个。
张成过来帮陈墨拿行李。
程唐笑着道:“过去那么久,没找到合心意的牧场?”
“有是有,但是太贵了。”陈墨道。
其实,波托半岛的山区牧场,陈墨动过心。但是那个牧场是直接拍卖出售,而陈墨要投资面积比较大的土地,需要经过海外投资办公室的同意。这就要求一对一的绝对……这么说吧,原本100万的牧场,在一对一的对接中,再由海外投资办公司那边……原本100万的牧场,搞下来大概要比市场价多花二三十万,纽元。
陈墨的钱,那都是辛苦赚来的,来的不容易。多花二三十万,换成人民币就是百万了,心疼。
先前陈墨还想过买一个牧场经营一段时间,让牧草长旺盛一些,以后不想经营了,可以卖一个好价钱。但是转一圈下来,发现几乎不可能……
小牧场没有花费精力的价值。
大牧场,陈墨又拿不下来……
所以一天天的下来,陈墨很是犹豫,慢慢就没有了之前的冲动。反而是萌生了一个有些奇异的想法,在国内打造一个乌托邦世界……
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来到新西兰有一个月了。
陈墨他们在北岛看了,又去了南岛。
也就是林远未婚妻的家族有专门收集土地交易信息,不然的话,根本看不到这么多交易的土地。
总的来说,北岛的土地贵。
南岛这边的土地,相对来说便宜一些。但也只是相对来说。
南岛的核心大牧区,只算土地价格,1公顷大概是2.3万纽元——4.5万纽元,并不便宜。不过核心大牧区是平原……
南岛西岸区,霍基蒂卡。
西岸区,应该是南岛最孤立的一个区域。
陈墨想要土地平坦,肥沃,价格又便宜的,大概就只有西岸区了。
西岸区的牧场都是山谷。但少有大型牧场,林远帮陈墨他们找到最大的一个牧场,安第斯牧场,面积是1730公顷。土地平坦,牧场设施齐全……
现在有一千两百只母羊,要价是2700万纽元。
要是除开离地因素,安第斯牧场是陈墨这一个月里见过性价比最高的牧场,没有之一。
安第斯牧场也不算便宜,距离霍基蒂卡只有三十几公里。1730公顷,算起来是2.6万亩了,这面积,很是不小。
重要的是安第斯牧场气候不错,冬季没有雪。要是规划好,安第斯牧场养2万只羊,没有多大的问题。
起初来的时候兴致勃勃,看了一圈下来,特别是深入了解过后,陈墨和林玲,就没有了投资牧场的兴致。
在新西兰重新投资一个牧场,不如好好的将现有的山谷牧场经营好。
经过慎重的考虑,陈墨他们放弃了牧场。转而投资了一个酒庄。
这一个月,陈墨他们也看过许多酒庄。
在新西兰,霍克斯湾、马丁堡、马尔堡和中奥塔哥地区,都是新西兰标志性的葡萄酒产区。这里有许多不同的葡萄园、酒庄,品质不错,知名度也不错。
布莱尼姆一家三星级酒店。
所谓的三星级,和国内民宿没有差太多。
布莱尼姆位于新西兰葡萄种植地莫尔伯勒的中心地带。
莫尔伯勒也就是马尔堡……
该地区是新西兰最大的葡萄酒产区。
先前陈墨和林玲在这边看过一个不错的酒庄,翻译过来名字好像是叫‘山地酒庄’。
该酒庄葡萄园全部在山坡。起伏的山坡,但是这些山坡的坡度不大,整个酒庄的119公顷葡萄园,全部可进行机械化作业。
59公顷,几百亩了,面积还是很大的。
陈墨和林玲正在研究能不能拿下这个酒庄,手机响了起来:“喂。”
“还没有选好投资项目啊。”张成道。
“没。”陈墨说:“这边的项目不好选。”
“酒庄怎么样?”张成问。
“也不是很好……”陈墨说:“新西兰的本土市场很小,不管是葡萄酒还是牛羊肉,全部都是要出口的。出口相关的业务,我都没有碰过。”
“要不然干脆投资一千万纽元的新西兰国债,几年后稳定那绿卡。”张成说。
投资新西兰国债,资金给到位了可以申请一张居住签证,三年里只要住满一百多天,基本上就能拿到永居。
“我考虑一下。”陈墨说:“农场的玉米播种好没有。”
“播种完了。”张成道:“你觉得,新西兰牧场,农场,酒庄这些,都不值得投资?”
“也不是不值得。而且,在新西兰投资牧场比较麻烦,牧场就涉及大块土地。酒庄这块,投资一个小酒庄的话,只要管理好了,应该还不错。”陈墨又道:“这一段时间在新西兰逛了下来,我都不太想在这边待了。”
“咋的?”
“在这边语言是一个问题。然后就是要投资能赚钱的农业,位置通常很便宜。然后就是新西兰的城市,和我们国内城市太不一样了。特别是小一些城市,怎么说呢,阴气森森的……大白天,开车在街上,人都看不到几个。”陈墨道:“我感觉,我要是长时间在这边,可能会不习惯。”
张成嘿嘿笑了笑:“要不然回来嘛。我想了想,国内还是很安逸的。”
“嗯……我这边看上一个酒庄,先去谈一下,要是谈不拢就算了。”陈墨说。
实在不行,陈墨可以回国建一个乌托邦。
有空间灵泉,陈墨可以按照心中的想法打造一个理想的生活区。
其实想出国,也就是想过一下不一样的生活。然后,陈墨就还挺喜欢新西兰牧区风景的……
“要不然回国了吧。”林玲说:“这一段时间跑下来,我发现还是喜欢国内的环境。”
“确定。”
“确定。在国外也没什么好的,冷冷清清。在国内人多,朋友多,而且想去城市里逛街的话,还多热闹的。”
在新西兰待了几个月,没有找到满意的投资。但主要的原因还是钱不够……
如果钱足够,南岛有两个大牧场转让。那两个大牧场,陈墨很喜欢,但是想要拿下那两个大牧场,以陈墨现在的财力,就算去贷款,也拿不下来。
几天后,呼兰机场。
陈墨和林玲出来,就看到了程唐和张成他们两个。
张成过来帮陈墨拿行李。
程唐笑着道:“过去那么久,没找到合心意的牧场?”
“有是有,但是太贵了。”陈墨道。
其实,波托半岛的山区牧场,陈墨动过心。但是那个牧场是直接拍卖出售,而陈墨要投资面积比较大的土地,需要经过海外投资办公室的同意。这就要求一对一的绝对……这么说吧,原本100万的牧场,在一对一的对接中,再由海外投资办公司那边……原本100万的牧场,搞下来大概要比市场价多花二三十万,纽元。
陈墨的钱,那都是辛苦赚来的,来的不容易。多花二三十万,换成人民币就是百万了,心疼。
先前陈墨还想过买一个牧场经营一段时间,让牧草长旺盛一些,以后不想经营了,可以卖一个好价钱。但是转一圈下来,发现几乎不可能……
小牧场没有花费精力的价值。
大牧场,陈墨又拿不下来……
所以一天天的下来,陈墨很是犹豫,慢慢就没有了之前的冲动。反而是萌生了一个有些奇异的想法,在国内打造一个乌托邦世界……
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