第62章 继续看房子
第62章继续看房子
这段时间凉快了,莲花沟拦水坝那边,钓鱼的人又多了。
拦水坝上面,水花生延伸出去的更远了。有一个个钓洞,大半的钓洞有人了。
陈墨用抄网竿子捆绑了一个折叠小地笼,然后去和了一些饵料,丢地笼里,在没有人的钓洞搞小白条。
今天出来不是为了钓鱼,而是用地笼诱捕一些白条回去。
一个小时不到,陈墨搞了有五六斤白条,回到家,就将这些白条装地笼里面,然后将地笼丢浮萍塘,蓄水沟。
午后来收一次,大黄鳝三十几条。还有很多小黄鳝,这些小黄鳝今年的,最大的有筷子头那么大。偶尔还能看到牙签那么大的刚出生的小黄鳝……
很多人觉得大黄鳝会吃掉小黄鳝,实际情况,大黄鳝吃小黄鳝的,很少很少。
继续放地笼,下午四点过的时候再收一次,又有几十条黄鳝:“1斤左右黄鳝,现在价格多少?”陈墨给罗文发了微信。
“之前同样的货?”
“一样的。”
“120元。”
“行,我现在给你送过去。还有二十几斤松菇……”
“送过来吧,都要。在城里的老瓦房酒店。”
东西装好车,出发,半路上,程唐一个电话打来:“我们小区房子又降价了,有一套复式出售,150万。带装修,还送两个车位。”
“面积多大?”
“产权面积180平米,室内实际面积应该185平米左右。”
“实际面积比产权面积还要大?”
“有送阳台,阳台面积不计算产权面积内。还有一套顶层房子,送顶层阁楼。我过去看了一下,顶层阁楼那套房子也很好,算上顶层阁楼的话就是三层复式,室内面积超200平米了。”
“要多少钱?”
“顶层阁楼那套比较贵,要210万。”程唐说:“便宜点的房子也有,最便宜的,七十几万。有差不多一百平米。”
“我等下过去看看。吃黄鳝不?”
“黄鳝?”正聊着房子,陈墨忽然来一句吃黄鳝不,程唐有点懵。
“鳝鱼。”
“杀好的还是?”
“活的。”
“黄鳝我弄不来。拿过来,你处理嘛。”
“行。你那边忙完了?”
“要关店了,去接孩子。”
“伱忙完给我打个电话。晚上你爸妈在不,多少人吃饭。”
“我,刘莹,还有我俩女儿。我爸妈他们不和我住一起。”
“知道了,忙完了联系。”
“要的。”
来到老瓦房中餐厅,五点过快六点钟了。罗文在这边等着,就在老瓦房的外面,称重了黄鳝……
这些黄鳝基本都是八两以上,或者1斤出头。
陈墨留了5条稍微小些的,也是七八两重,剩下的黄鳝有63.5斤,7620元。
菌子也留了一些,卖出的菌子21斤,每斤25元,525元。
这些菌子爸妈他们早上出去捡了些,吃过午饭,又去山里捡,看着很多,但这种菌子不重。
来到竹苑府邸,陈墨给程唐打了电话,等了一会儿,程唐出来接了陈墨:“去看不看房子?”
“先回去放了黄鳝,再去看。”陈墨说:“这边房价又降了?”
程唐点头,道:“竹苑这边开盘价都是一万多1平米,现在装修好的二手房,卖出价最便宜的八九千。”
“网上看到的,这边房价还是一万多的嘛。”陈墨道。
“网上报价又不是真实的成交价。”
“210万那套,房主是全款还是按揭?”陈墨问。
“这个不清楚。但大概率,应该是按揭。有阁楼的应该是最好的户型,我们这边的阁楼算的是赠送面积。”
回去将黄鳝养起来,程唐帮忙联系了中介:“你想看210万那套?”
“先看一下。看看又不要钱……”陈墨说:“老实说,现在买房子,我有些犹豫。”
程唐‘嗯’了一声:“现在经济不好,很多人赚不到……要买房子的,还是不要买太贵了。”
东临这边的房子,如果只是在网上或者通过中介来了解房价数据的话,会发现这边的房子,近一两年来没什么涨价或者跌价。但是网上的挂牌价,根本就卖不动。
要看法拍房成交价,以及一些真实交易,就知道东临房价跌的有多惨了。越是贵的小区,跌的越狠。有明显跌幅的就是一些配置高的小区,还有东湖新区那边。
东湖新区是新城,那边普通小区当初的开盘价,最便宜都是七八千,甚至过万。东湖新区还有东湖御景,东湖御景全部是豪宅,开盘到现在都好几年了,那边还有很多房子没有装修过。
东临这边跌幅最大的房子,就是豪华小区和东湖新区。有些房子甚至直接腰斩……
“竹苑府邸这边,你是哪年买的房子?”陈墨问。
“好像是17年。”程唐道:“这边的房子是年初开盘,当时小区都要建好了。年初买房,夏天的时候房子就交付了。”
“那时候多少钱?”
“我那套,1.1万,有赠送面积的。实际上,每平米差不多是1万。不过买车位花了27万。”程唐耸耸肩:“18年,房价就疯涨了,一月一个价。这边的普通户型,最贵的时候报价是两万多1平米。我要是那时候把房子卖了,能赚一百多万。”
竹苑新城,现在网上的报价,最便宜的一套是1.5万1平米。但这个价格,根本就卖不出去。
东临是五线城市,距离成都有两百公里,位置不是很好,也没有特别的产业。这里的豪华小区,经济环境好的时候,可能还消化得出去。但现在大环境不好,破产的小老板都不知道有多少。
“赚一百万,想啥呢,不交税?”陈墨笑着说。
程唐笑了笑:“竹苑府邸绿化好,配置也不错,现在这个价格也不是太离谱。以后就算要跌,应该也跌不了太多。而且经济环境要是好起来,房价上涨幅度应该也大。”
“就我们这个城市,房价应该很难再上涨了。”陈墨说。
程唐‘嗯’了一声:“感觉,该买房子的人,现在差不多都已经买了房子。”
就陈墨这个年纪的人来看,他同龄或者小十来岁的,基本都在城里买了房子。不过,陈墨的视野有限,他能看到的也就是身边的人群。
现在买房子的话,陈墨想的是买一套好点的房子。
东临这个地方,以现在的经济来看,以后是不太可能开发高档小区了。
等着中介过来,陈墨先去看了那套103平米的房子,单层,三楼,有电梯。但是电梯没有直达地下车库……
跟着又去看了150万的复式,简约风的装修,看着是挺舒服。这套房子很久没有住人,里面家具都落灰了。
陈墨之前和张成来看过几套房子,那时候在网上找的中介,看的几套房子价格都是一万多。网上报价都是1.5万以上,但中介说的,1万出头可以谈下来。
这个再来看,这个中介程唐是认识的,要算起来,都是不到一万的价格。
最后一套房子,6+1的楼层。
也就是六层加阁楼层。这套房子,单层面积5层有七十几平米,6层是九十几平米,里面装修进行了大半,没有装修完。
阁楼面积很大,规划出来一个健身房,一间星空顶的卧室,还有一个玻璃花房。面积应该也有七八十平米。
普通人买房子,应该都会看很多次的吧。
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这段时间凉快了,莲花沟拦水坝那边,钓鱼的人又多了。
拦水坝上面,水花生延伸出去的更远了。有一个个钓洞,大半的钓洞有人了。
陈墨用抄网竿子捆绑了一个折叠小地笼,然后去和了一些饵料,丢地笼里,在没有人的钓洞搞小白条。
今天出来不是为了钓鱼,而是用地笼诱捕一些白条回去。
一个小时不到,陈墨搞了有五六斤白条,回到家,就将这些白条装地笼里面,然后将地笼丢浮萍塘,蓄水沟。
午后来收一次,大黄鳝三十几条。还有很多小黄鳝,这些小黄鳝今年的,最大的有筷子头那么大。偶尔还能看到牙签那么大的刚出生的小黄鳝……
很多人觉得大黄鳝会吃掉小黄鳝,实际情况,大黄鳝吃小黄鳝的,很少很少。
继续放地笼,下午四点过的时候再收一次,又有几十条黄鳝:“1斤左右黄鳝,现在价格多少?”陈墨给罗文发了微信。
“之前同样的货?”
“一样的。”
“120元。”
“行,我现在给你送过去。还有二十几斤松菇……”
“送过来吧,都要。在城里的老瓦房酒店。”
东西装好车,出发,半路上,程唐一个电话打来:“我们小区房子又降价了,有一套复式出售,150万。带装修,还送两个车位。”
“面积多大?”
“产权面积180平米,室内实际面积应该185平米左右。”
“实际面积比产权面积还要大?”
“有送阳台,阳台面积不计算产权面积内。还有一套顶层房子,送顶层阁楼。我过去看了一下,顶层阁楼那套房子也很好,算上顶层阁楼的话就是三层复式,室内面积超200平米了。”
“要多少钱?”
“顶层阁楼那套比较贵,要210万。”程唐说:“便宜点的房子也有,最便宜的,七十几万。有差不多一百平米。”
“我等下过去看看。吃黄鳝不?”
“黄鳝?”正聊着房子,陈墨忽然来一句吃黄鳝不,程唐有点懵。
“鳝鱼。”
“杀好的还是?”
“活的。”
“黄鳝我弄不来。拿过来,你处理嘛。”
“行。你那边忙完了?”
“要关店了,去接孩子。”
“伱忙完给我打个电话。晚上你爸妈在不,多少人吃饭。”
“我,刘莹,还有我俩女儿。我爸妈他们不和我住一起。”
“知道了,忙完了联系。”
“要的。”
来到老瓦房中餐厅,五点过快六点钟了。罗文在这边等着,就在老瓦房的外面,称重了黄鳝……
这些黄鳝基本都是八两以上,或者1斤出头。
陈墨留了5条稍微小些的,也是七八两重,剩下的黄鳝有63.5斤,7620元。
菌子也留了一些,卖出的菌子21斤,每斤25元,525元。
这些菌子爸妈他们早上出去捡了些,吃过午饭,又去山里捡,看着很多,但这种菌子不重。
来到竹苑府邸,陈墨给程唐打了电话,等了一会儿,程唐出来接了陈墨:“去看不看房子?”
“先回去放了黄鳝,再去看。”陈墨说:“这边房价又降了?”
程唐点头,道:“竹苑这边开盘价都是一万多1平米,现在装修好的二手房,卖出价最便宜的八九千。”
“网上看到的,这边房价还是一万多的嘛。”陈墨道。
“网上报价又不是真实的成交价。”
“210万那套,房主是全款还是按揭?”陈墨问。
“这个不清楚。但大概率,应该是按揭。有阁楼的应该是最好的户型,我们这边的阁楼算的是赠送面积。”
回去将黄鳝养起来,程唐帮忙联系了中介:“你想看210万那套?”
“先看一下。看看又不要钱……”陈墨说:“老实说,现在买房子,我有些犹豫。”
程唐‘嗯’了一声:“现在经济不好,很多人赚不到……要买房子的,还是不要买太贵了。”
东临这边的房子,如果只是在网上或者通过中介来了解房价数据的话,会发现这边的房子,近一两年来没什么涨价或者跌价。但是网上的挂牌价,根本就卖不动。
要看法拍房成交价,以及一些真实交易,就知道东临房价跌的有多惨了。越是贵的小区,跌的越狠。有明显跌幅的就是一些配置高的小区,还有东湖新区那边。
东湖新区是新城,那边普通小区当初的开盘价,最便宜都是七八千,甚至过万。东湖新区还有东湖御景,东湖御景全部是豪宅,开盘到现在都好几年了,那边还有很多房子没有装修过。
东临这边跌幅最大的房子,就是豪华小区和东湖新区。有些房子甚至直接腰斩……
“竹苑府邸这边,你是哪年买的房子?”陈墨问。
“好像是17年。”程唐道:“这边的房子是年初开盘,当时小区都要建好了。年初买房,夏天的时候房子就交付了。”
“那时候多少钱?”
“我那套,1.1万,有赠送面积的。实际上,每平米差不多是1万。不过买车位花了27万。”程唐耸耸肩:“18年,房价就疯涨了,一月一个价。这边的普通户型,最贵的时候报价是两万多1平米。我要是那时候把房子卖了,能赚一百多万。”
竹苑新城,现在网上的报价,最便宜的一套是1.5万1平米。但这个价格,根本就卖不出去。
东临是五线城市,距离成都有两百公里,位置不是很好,也没有特别的产业。这里的豪华小区,经济环境好的时候,可能还消化得出去。但现在大环境不好,破产的小老板都不知道有多少。
“赚一百万,想啥呢,不交税?”陈墨笑着说。
程唐笑了笑:“竹苑府邸绿化好,配置也不错,现在这个价格也不是太离谱。以后就算要跌,应该也跌不了太多。而且经济环境要是好起来,房价上涨幅度应该也大。”
“就我们这个城市,房价应该很难再上涨了。”陈墨说。
程唐‘嗯’了一声:“感觉,该买房子的人,现在差不多都已经买了房子。”
就陈墨这个年纪的人来看,他同龄或者小十来岁的,基本都在城里买了房子。不过,陈墨的视野有限,他能看到的也就是身边的人群。
现在买房子的话,陈墨想的是买一套好点的房子。
东临这个地方,以现在的经济来看,以后是不太可能开发高档小区了。
等着中介过来,陈墨先去看了那套103平米的房子,单层,三楼,有电梯。但是电梯没有直达地下车库……
跟着又去看了150万的复式,简约风的装修,看着是挺舒服。这套房子很久没有住人,里面家具都落灰了。
陈墨之前和张成来看过几套房子,那时候在网上找的中介,看的几套房子价格都是一万多。网上报价都是1.5万以上,但中介说的,1万出头可以谈下来。
这个再来看,这个中介程唐是认识的,要算起来,都是不到一万的价格。
最后一套房子,6+1的楼层。
也就是六层加阁楼层。这套房子,单层面积5层有七十几平米,6层是九十几平米,里面装修进行了大半,没有装修完。
阁楼面积很大,规划出来一个健身房,一间星空顶的卧室,还有一个玻璃花房。面积应该也有七八十平米。
普通人买房子,应该都会看很多次的吧。
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