第116章 拿别墅和你换
“如此说来,你爸对刘喜洪也算仁至义尽了”沈浩道;
肖然撇撇嘴道:“那是因为当年,刘叔救过我爸的命。
我爸说他小时候在湖上滑冰,结果掉冰窟里,是刘叔跳下去救上来的”
“那就说的过去”沈浩恍然大悟道;
救命绝对是大恩。
“行,既然如此,我就给他发消息了”
闻言,肖然道:“行没问题,但有件事,我得和你商量一下”
沈浩道:“什么事?”
肖然略显不好意思道:“最近在加拿大买了一套别墅,现金流差了点,手头有点紧。”
这是没钱?
一旁的唐立阳心里突突直跳,一脸期待的看着沈浩,希望沈浩只要钱,其它东西不要。
沈浩道:“没事你不用不好意思,直接说”
肖然道:“是这样的,我是这么想的。
黄花梨家具,和古董一样都是属于旧货,不用缴纳增值税。
你这个属于私人购买,不用缴纳企业所得税。
私人买卖属于财产转移所得,是要缴纳个税,这个你也知道。
这个黄花梨书案价值6100万,如果交易完成。
你就要缴纳1220万,到手只有4880万。
我在长安有一套别墅,在大唐不夜城旁边,几百米就是大雁塔。
曲江公馆的毛坯房,价值7600万。
1700平,带六个车库,有800平的花园、有私人泳池,地下两层,上面三层有独立电梯,占地差不多两亩了。
只是没装修。
但现在房价折损,独栋别墅不好出售,我可以和你交换如何。
至于买房的契税我来付。
得提前告诉你,这个装修下来最少1500万左右才有效果。
当然,之所以买,我以后打算移民,这些房产也打算不要了。
你不必怀疑,我在忽悠你,这个房子我也赚。
07年建的时候9200一平,当初买的时候,才5000一平,那个时候长安房价低的可怜。
开发商也给了点折扣。”
闻言,沈浩一愣这么一算,自己赚了不少。
可沈浩总觉得亏了。
好家伙5000一平买的曲江大唐不夜城旁边的别墅,加上契税、大基建维修废物,乱七八糟的费用算下来岂不是差不多上千万买的?
不过07年房价全国都不高,京城均价一万。
长安的房价更低,似乎也才4300多,14年以后才涨起来的。
足以说明这房价多虚。
要说不眼红才怪,但人家三代努力,凭什么被你一个寒门..不最多算贫农的人超越。
人家能5000一平买,那是人家的本事。
看到沈浩不说话,肖然再次道:“当然你不愿意,我可以用现金交易”
沈浩笑道:“好没问题,我刚好准备购买一栋别墅”
肖然大喜过望,急忙道:“好好好,成交,明天你和我去长安我带你过户”
这套别墅,他挂8000万,卖了好久,一次性能拿出来的人太少。
早就想出手了,虽然在繁华地段,但他不打算在国内混了,卖出去也心里也踏实了。
现在给了沈浩,大家双赢都开心。
“可以”
肖然道:“为了表示诚意,房子过户后,这黄花梨的书案我在来搬走”
沈浩摇头道:“不用,你直接拉走就是”
肖然惊讶道:“你确定,让我拉走?
这可是价值6000多万的黄花梨书案。
我真的拉走了,如果不承认,直接黑掉了,你没证据后面找谁都没用”
敢黑我的黄花梨,我看你想投胎。
沈浩眉毛轻轻一挑一脸淡然道:“我相信你”
来自陌生人的这般信任,肖然心里竟然有些感动。
出了社会,再加上身边全是阿谀奉承,肖然信一个人的成本很高,很难相信。
但今天沈浩让他刮目相看了,这么大的利益选择相信,真是难得。
完全认可了沈浩的人品。
搂着沈浩的肩膀,感慨道:“我长这么大,身边全是阿谀奉承,没几个合我胃口的。
你今天让我刮目相看了,居然对我一个陌生人如此信任。
放心,我不会让你失望的。
你这个朋友我交定了”
沈浩笑道:“你找人把这书案抬走,晚上我做东一起吃个饭”
“好,没问题”
说完,肖然打电话叫人。
很快上来四个大汉。
都带着墨镜的板寸头,穿着一样,穿着军装绿体恤。
肖然笑着解释道:“这是我的保镖,都是特战营退伍的好手”
沈浩点头,这些人在普通人中算厉害的。
有四人保护,这肖然还真是注重人身安全。
一个保镖道:“老板,车子放不下”
肖然道:“去县城买个五菱宏光双排,在买一些海绵厚被子包裹好”
“是老板”
几人走后,沈浩这才想起还没给两人倒水。
于是,烧了点茶,分别给两人倒上。
对于沈浩,唐立阳也觉得不错,再说沈浩这人似乎有好东西。
来之前,肖然和他说过,沈浩手中不但有野山参还有黄花梨,的确
心中也有了结交之心。
拉近关系最快的,就是吹捧和聊女人了。
于是,唐立阳品着茶,主动找话题道:“沈老弟,这正山堂的金骏眉的确不错,以前还真没喝过。
下回也买一些去”
肖然笑道:“哈哈,这茶叶恐怕还入不了你阳哥的眼。”
沈浩道:“唐老板客气了”
唐立阳道:“沈老弟,别老板老板的叫,显得生分。
如果不介意,和肖然一样,叫我阳哥就行”
沈浩道:“行啊阳哥”
“这不就对了,我这人别的本事没有,就喜欢名贵家具,玩一手越野。
听说沈老弟,你有野山参的渠道,如果还有,不妨匀给我,我要补一补。
年初的时候,找了个女老师,应该是小女朋友,那个厉害啊,现在的老哥就像是甘蔗渣了,一点水分都没了。
现在感觉似乎老了不行了,就是那小女朋友穿的在漂亮,老哥也是心有余而力不足啊。
枸杞、虫草、凡是补肾的东西,那真是啥都吃了,各种补肾的药和保健品都吃过,没啥用。
我想试试搞点野人参泡酒喝喝。”
“没去看医生?”沈浩道;
“查了各种抽血,各大医院都去了,看了都说是电解质不平衡”唐立阳郁闷道;
沈浩看了一眼唐立阳笑道:“大便不成形粘?想法很强但分神就像是霜打的茄子焉了?蛋也潮?舌苦发苦?”
唐立阳震惊道:“卧槽,你说的全对了,你怎么知道”
“这玩意西医就是电解质不平衡,用中医叫阴阳不平衡,俗称下焦湿热,和肾虚不虚的没啥关系。”沈浩道;
唐立阳惊愕道:“沈老弟,你还懂中医,快说说这玩意怎么治”
沈浩道:“你这不是身体榨干....掏空了,你这完全就是补的过了。
这下焦湿热,主要原因还是吃的太油腻,营养过剩,排不出去,营养转换不成能量,反而变成了湿热。
主要还是不锻炼,这大部分人都这毛病。
不用治,你只要不熬夜作息规律吃点清淡的,每天早上慢跑半小时,坚持三个月啥问题都没了”
闻言,唐立阳苦笑道:“那活着有啥意思,真这么忌口、这么自律,也不用看医生了。
有没有啥配方的,给哥介绍介绍”
“这个我不在行,你得找老中医啊”
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肖然撇撇嘴道:“那是因为当年,刘叔救过我爸的命。
我爸说他小时候在湖上滑冰,结果掉冰窟里,是刘叔跳下去救上来的”
“那就说的过去”沈浩恍然大悟道;
救命绝对是大恩。
“行,既然如此,我就给他发消息了”
闻言,肖然道:“行没问题,但有件事,我得和你商量一下”
沈浩道:“什么事?”
肖然略显不好意思道:“最近在加拿大买了一套别墅,现金流差了点,手头有点紧。”
这是没钱?
一旁的唐立阳心里突突直跳,一脸期待的看着沈浩,希望沈浩只要钱,其它东西不要。
沈浩道:“没事你不用不好意思,直接说”
肖然道:“是这样的,我是这么想的。
黄花梨家具,和古董一样都是属于旧货,不用缴纳增值税。
你这个属于私人购买,不用缴纳企业所得税。
私人买卖属于财产转移所得,是要缴纳个税,这个你也知道。
这个黄花梨书案价值6100万,如果交易完成。
你就要缴纳1220万,到手只有4880万。
我在长安有一套别墅,在大唐不夜城旁边,几百米就是大雁塔。
曲江公馆的毛坯房,价值7600万。
1700平,带六个车库,有800平的花园、有私人泳池,地下两层,上面三层有独立电梯,占地差不多两亩了。
只是没装修。
但现在房价折损,独栋别墅不好出售,我可以和你交换如何。
至于买房的契税我来付。
得提前告诉你,这个装修下来最少1500万左右才有效果。
当然,之所以买,我以后打算移民,这些房产也打算不要了。
你不必怀疑,我在忽悠你,这个房子我也赚。
07年建的时候9200一平,当初买的时候,才5000一平,那个时候长安房价低的可怜。
开发商也给了点折扣。”
闻言,沈浩一愣这么一算,自己赚了不少。
可沈浩总觉得亏了。
好家伙5000一平买的曲江大唐不夜城旁边的别墅,加上契税、大基建维修废物,乱七八糟的费用算下来岂不是差不多上千万买的?
不过07年房价全国都不高,京城均价一万。
长安的房价更低,似乎也才4300多,14年以后才涨起来的。
足以说明这房价多虚。
要说不眼红才怪,但人家三代努力,凭什么被你一个寒门..不最多算贫农的人超越。
人家能5000一平买,那是人家的本事。
看到沈浩不说话,肖然再次道:“当然你不愿意,我可以用现金交易”
沈浩笑道:“好没问题,我刚好准备购买一栋别墅”
肖然大喜过望,急忙道:“好好好,成交,明天你和我去长安我带你过户”
这套别墅,他挂8000万,卖了好久,一次性能拿出来的人太少。
早就想出手了,虽然在繁华地段,但他不打算在国内混了,卖出去也心里也踏实了。
现在给了沈浩,大家双赢都开心。
“可以”
肖然道:“为了表示诚意,房子过户后,这黄花梨的书案我在来搬走”
沈浩摇头道:“不用,你直接拉走就是”
肖然惊讶道:“你确定,让我拉走?
这可是价值6000多万的黄花梨书案。
我真的拉走了,如果不承认,直接黑掉了,你没证据后面找谁都没用”
敢黑我的黄花梨,我看你想投胎。
沈浩眉毛轻轻一挑一脸淡然道:“我相信你”
来自陌生人的这般信任,肖然心里竟然有些感动。
出了社会,再加上身边全是阿谀奉承,肖然信一个人的成本很高,很难相信。
但今天沈浩让他刮目相看了,这么大的利益选择相信,真是难得。
完全认可了沈浩的人品。
搂着沈浩的肩膀,感慨道:“我长这么大,身边全是阿谀奉承,没几个合我胃口的。
你今天让我刮目相看了,居然对我一个陌生人如此信任。
放心,我不会让你失望的。
你这个朋友我交定了”
沈浩笑道:“你找人把这书案抬走,晚上我做东一起吃个饭”
“好,没问题”
说完,肖然打电话叫人。
很快上来四个大汉。
都带着墨镜的板寸头,穿着一样,穿着军装绿体恤。
肖然笑着解释道:“这是我的保镖,都是特战营退伍的好手”
沈浩点头,这些人在普通人中算厉害的。
有四人保护,这肖然还真是注重人身安全。
一个保镖道:“老板,车子放不下”
肖然道:“去县城买个五菱宏光双排,在买一些海绵厚被子包裹好”
“是老板”
几人走后,沈浩这才想起还没给两人倒水。
于是,烧了点茶,分别给两人倒上。
对于沈浩,唐立阳也觉得不错,再说沈浩这人似乎有好东西。
来之前,肖然和他说过,沈浩手中不但有野山参还有黄花梨,的确
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于是,唐立阳品着茶,主动找话题道:“沈老弟,这正山堂的金骏眉的确不错,以前还真没喝过。
下回也买一些去”
肖然笑道:“哈哈,这茶叶恐怕还入不了你阳哥的眼。”
沈浩道:“唐老板客气了”
唐立阳道:“沈老弟,别老板老板的叫,显得生分。
如果不介意,和肖然一样,叫我阳哥就行”
沈浩道:“行啊阳哥”
“这不就对了,我这人别的本事没有,就喜欢名贵家具,玩一手越野。
听说沈老弟,你有野山参的渠道,如果还有,不妨匀给我,我要补一补。
年初的时候,找了个女老师,应该是小女朋友,那个厉害啊,现在的老哥就像是甘蔗渣了,一点水分都没了。
现在感觉似乎老了不行了,就是那小女朋友穿的在漂亮,老哥也是心有余而力不足啊。
枸杞、虫草、凡是补肾的东西,那真是啥都吃了,各种补肾的药和保健品都吃过,没啥用。
我想试试搞点野人参泡酒喝喝。”
“没去看医生?”沈浩道;
“查了各种抽血,各大医院都去了,看了都说是电解质不平衡”唐立阳郁闷道;
沈浩看了一眼唐立阳笑道:“大便不成形粘?想法很强但分神就像是霜打的茄子焉了?蛋也潮?舌苦发苦?”
唐立阳震惊道:“卧槽,你说的全对了,你怎么知道”
“这玩意西医就是电解质不平衡,用中医叫阴阳不平衡,俗称下焦湿热,和肾虚不虚的没啥关系。”沈浩道;
唐立阳惊愕道:“沈老弟,你还懂中医,快说说这玩意怎么治”
沈浩道:“你这不是身体榨干....掏空了,你这完全就是补的过了。
这下焦湿热,主要原因还是吃的太油腻,营养过剩,排不出去,营养转换不成能量,反而变成了湿热。
主要还是不锻炼,这大部分人都这毛病。
不用治,你只要不熬夜作息规律吃点清淡的,每天早上慢跑半小时,坚持三个月啥问题都没了”
闻言,唐立阳苦笑道:“那活着有啥意思,真这么忌口、这么自律,也不用看医生了。
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