第1073章 我这不请自来
周想叹口气,县里的缺口很大,好多单位都开始买断,买断的钱是需要财政局拨款下来的,
“招商不是买菜,这次买不好,下次注意就行了,人家拿了一点点的资金来搞开发,咱们把地皮房屋都送给了别人使用,别人拿着合同就能贷款,用的还是咱们地区银行里的钱来做事。
另外,他是不是主张低价回收民众房屋,高价卖给被拆迁人?中间得到的大差价,与政府分成?”
副县严肃的点点头。
局长惊吓的抬起头。
周想继续道:“我知道局长你疑惑我怎么知道的,我告诉你,这都是套路,所有准备’干大事’的人,都用这套路,老百姓的房子被政府拆了,凭什么得不到一比一的还原?凭什么还要掏钱出来买房?你们是给政府挣钱了,可却得到一堆的骂名。”
副县摆摆手,“周想,我懂你的意思,你为老百姓不平,也为政府担忧,这些先不谈,我就问你说的套路是什么?”
“这类的套路就是抓住破旧县城急于改造开发的想法,人家带着几百万来投资,却开发你整个县城,拿着你们签订的合同,就能去银行抵押贷款,用这贷款开始做表面工程。
他极力用分成来引诱你们同意他的不平等条款,主要就是让他能以预售的形式来集资,宋经理的预售集资的数额你们能不知道吗?
他要的是整个县城民众集资而来的钱,你们算算这中间差价,他到手的将是多少钱?不错,越多,你们分成越多,
可是,建设县城和给你们的分成只是幌子,这笔巨款才是他的真正目的,几个亿呢!他逃到哪里不行?换个身份整个容,全国这么大,你们去哪里大海捞针找他?”
副县陷入沉思。
局长摇头表示不信。
周想觉得前世应该也就是这位局长引来的祸端,“那,你们一开始有没有打算过管住这笔钱呢?即便交给你们管,你们又管的住吗?今天需要购买这个,明天需要购买那个,慢慢的,这钱就被他转移了。
你们又有谁懂得这里面的道道的?谁又愿意每天看着他?又看不看得住呢?浙省话谁听得懂?当着你们的面打电话说卷款逃跑,你们也听不懂。
不是说你们傻,而是,这种事情在外面大城市里已经形成套路,而我们的淮县还是一个比较封锁的小县城,对人对事都太信任,见人家亮出的证件都是真的,就觉得跑得了和尚跑不了庙,可是,有了几亿后,庙算什么?哪儿不能建?
你们若是不信,就仔细观察他的言行,不要被他的几张设计图和他说的美好前景给洗脑了,最好请人把他的底细调查一下。
至于该怎么做,你们自己考虑,我尽到了我的义务,对得起我自己的良心就行了。”
周想觉得该说的说完了,想送客人离去的,那位投资商小沈却回来了,宋运清拎着两根竹竿牌钓鱼竿跟在他身后,尴尬的对周想现笑笑,他没拦住。
小沈坐在副县旁边,面对周想做自我介绍,“周小姐,你好!我刚才在公园里转了一圈,我觉得你那公园还需改进……”
周想抬手,制止他的长篇大论,“沈先生,我自己私有的东西,我乐意怎么设计就怎么设计,我不乐意了就是填平它,别人也管不着,就好比你家孩子你瞧着哪哪都好,长得漂亮还听话懂事,别人跑到你面前说你家孩子长的一般,在外面骗吃骗喝的,你乐意啊?”
屋里的气氛一时间变得尴尬起来,谁都没想到周想对第一次见面的小沈说话这样冲。
宋运清赶紧打圆场,“小沈,你不知道,这公园以前可以说是一条臭水沟子,周想花了很大精力和物力修出来的,已经是最好的状态了,目前,还不需着急改进。”
小沈脸色缓和了一些,干笑道:“对不起,是我逾越了,周小姐说的对,你辛辛苦苦建造出来的公园,我一上来就点评,非常不合适以及不礼貌。”
周想不由得佩服这位沈先生了,能屈能伸还长袖善舞,难怪能骗走几亿呢!
她露出淡淡的微笑,“没事,是我太过激了,最近情绪有些不稳,请沈先生见谅。”
小沈的脸色又恢复那副笑意盈盈的模样,“没事没事,宋经理说你有急事找他,我这不请自来,希望没有打扰到你们。”
“并没有打扰到,我这边有些事情需要咨询宋经理,而我因身体不便,所以只能请宋经理过来一趟,打断了你们的会议,很抱歉。”
小沈连连摆手,“没关系的,我们研究的事情,一时半会的决定不下来,你这边事情重要些,就不用宋经理陪我了,张局长陪我去钓鱼吧!”
张局长连忙起身,跟着小沈出了周家院子,宋运清坐下就问周想要对他说什么重要的事情。
周想摇头,“已经说完了,副县,我觉得您还是赶紧跟着张局长吧!他若是一心要招商,用我刚才的话讨好那小沈,呵呵,人家换个计谋换个人来,你们还得摔个大跟头。
我可没时间管政府的事情,不在其位不谋其政,说实话,若不是我打听别的事情时,感觉到不对,我才不多这事呢!”
副县立刻起身,快速的追了出去,宋运清也站起身,但他还是问了一句,“到底什么情况?”
“小沈所用的是计谋是套路,目的是预售款!你别想美好的一面,你就想一下,若是他把老百姓的预售款全部卷走了,你们将要面对的是什么?”
宋运清赶紧跑出周家院子,张局长一心想要引资,若真的不顾一切把周想的话学给小沈听,若小沈是真投资,心里会有疙瘩,若假投资,那就打草惊蛇了。
周想觉得事情已经过去了,与自己无关,谁知道在宋运清和副县分别离开后,小沈却跑来质问周想,“周小姐,我真没想到你是这么的阴险,我怎么招你惹你了,你要往我身上泼脏水?”
紧跟着回来的是张局长,然后就是副县和宋运清。
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“招商不是买菜,这次买不好,下次注意就行了,人家拿了一点点的资金来搞开发,咱们把地皮房屋都送给了别人使用,别人拿着合同就能贷款,用的还是咱们地区银行里的钱来做事。
另外,他是不是主张低价回收民众房屋,高价卖给被拆迁人?中间得到的大差价,与政府分成?”
副县严肃的点点头。
局长惊吓的抬起头。
周想继续道:“我知道局长你疑惑我怎么知道的,我告诉你,这都是套路,所有准备’干大事’的人,都用这套路,老百姓的房子被政府拆了,凭什么得不到一比一的还原?凭什么还要掏钱出来买房?你们是给政府挣钱了,可却得到一堆的骂名。”
副县摆摆手,“周想,我懂你的意思,你为老百姓不平,也为政府担忧,这些先不谈,我就问你说的套路是什么?”
“这类的套路就是抓住破旧县城急于改造开发的想法,人家带着几百万来投资,却开发你整个县城,拿着你们签订的合同,就能去银行抵押贷款,用这贷款开始做表面工程。
他极力用分成来引诱你们同意他的不平等条款,主要就是让他能以预售的形式来集资,宋经理的预售集资的数额你们能不知道吗?
他要的是整个县城民众集资而来的钱,你们算算这中间差价,他到手的将是多少钱?不错,越多,你们分成越多,
可是,建设县城和给你们的分成只是幌子,这笔巨款才是他的真正目的,几个亿呢!他逃到哪里不行?换个身份整个容,全国这么大,你们去哪里大海捞针找他?”
副县陷入沉思。
局长摇头表示不信。
周想觉得前世应该也就是这位局长引来的祸端,“那,你们一开始有没有打算过管住这笔钱呢?即便交给你们管,你们又管的住吗?今天需要购买这个,明天需要购买那个,慢慢的,这钱就被他转移了。
你们又有谁懂得这里面的道道的?谁又愿意每天看着他?又看不看得住呢?浙省话谁听得懂?当着你们的面打电话说卷款逃跑,你们也听不懂。
不是说你们傻,而是,这种事情在外面大城市里已经形成套路,而我们的淮县还是一个比较封锁的小县城,对人对事都太信任,见人家亮出的证件都是真的,就觉得跑得了和尚跑不了庙,可是,有了几亿后,庙算什么?哪儿不能建?
你们若是不信,就仔细观察他的言行,不要被他的几张设计图和他说的美好前景给洗脑了,最好请人把他的底细调查一下。
至于该怎么做,你们自己考虑,我尽到了我的义务,对得起我自己的良心就行了。”
周想觉得该说的说完了,想送客人离去的,那位投资商小沈却回来了,宋运清拎着两根竹竿牌钓鱼竿跟在他身后,尴尬的对周想现笑笑,他没拦住。
小沈坐在副县旁边,面对周想做自我介绍,“周小姐,你好!我刚才在公园里转了一圈,我觉得你那公园还需改进……”
周想抬手,制止他的长篇大论,“沈先生,我自己私有的东西,我乐意怎么设计就怎么设计,我不乐意了就是填平它,别人也管不着,就好比你家孩子你瞧着哪哪都好,长得漂亮还听话懂事,别人跑到你面前说你家孩子长的一般,在外面骗吃骗喝的,你乐意啊?”
屋里的气氛一时间变得尴尬起来,谁都没想到周想对第一次见面的小沈说话这样冲。
宋运清赶紧打圆场,“小沈,你不知道,这公园以前可以说是一条臭水沟子,周想花了很大精力和物力修出来的,已经是最好的状态了,目前,还不需着急改进。”
小沈脸色缓和了一些,干笑道:“对不起,是我逾越了,周小姐说的对,你辛辛苦苦建造出来的公园,我一上来就点评,非常不合适以及不礼貌。”
周想不由得佩服这位沈先生了,能屈能伸还长袖善舞,难怪能骗走几亿呢!
她露出淡淡的微笑,“没事,是我太过激了,最近情绪有些不稳,请沈先生见谅。”
小沈的脸色又恢复那副笑意盈盈的模样,“没事没事,宋经理说你有急事找他,我这不请自来,希望没有打扰到你们。”
“并没有打扰到,我这边有些事情需要咨询宋经理,而我因身体不便,所以只能请宋经理过来一趟,打断了你们的会议,很抱歉。”
小沈连连摆手,“没关系的,我们研究的事情,一时半会的决定不下来,你这边事情重要些,就不用宋经理陪我了,张局长陪我去钓鱼吧!”
张局长连忙起身,跟着小沈出了周家院子,宋运清坐下就问周想要对他说什么重要的事情。
周想摇头,“已经说完了,副县,我觉得您还是赶紧跟着张局长吧!他若是一心要招商,用我刚才的话讨好那小沈,呵呵,人家换个计谋换个人来,你们还得摔个大跟头。
我可没时间管政府的事情,不在其位不谋其政,说实话,若不是我打听别的事情时,感觉到不对,我才不多这事呢!”
副县立刻起身,快速的追了出去,宋运清也站起身,但他还是问了一句,“到底什么情况?”
“小沈所用的是计谋是套路,目的是预售款!你别想美好的一面,你就想一下,若是他把老百姓的预售款全部卷走了,你们将要面对的是什么?”
宋运清赶紧跑出周家院子,张局长一心想要引资,若真的不顾一切把周想的话学给小沈听,若小沈是真投资,心里会有疙瘩,若假投资,那就打草惊蛇了。
周想觉得事情已经过去了,与自己无关,谁知道在宋运清和副县分别离开后,小沈却跑来质问周想,“周小姐,我真没想到你是这么的阴险,我怎么招你惹你了,你要往我身上泼脏水?”
紧跟着回来的是张局长,然后就是副县和宋运清。
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